Rustico/Casale in vendita Via Piedituoro 2, Marzano Appio

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? Contesto panoramico e rilassante, perfetto per più famiglie o attività ricettive

In vendita a Piedituoro, frazione del comune di Marzano Appio, una spaziosa casa indipendente su tre livelli, immersa nella campagna casertana, in un contesto tranquillo ma non isolato, grazie alla presenza di altre abitazioni.

La posizione dominante garantisce una vista aperta sulla campagna e un’atmosfera di assoluto relax, ideale per chi cerca tranquillità o vuole avviare un’attività turistico-ricettiva.

? Distribuzione interna:

Piano Terra: cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni

Primo Piano: 8 camere, 2 bagni

Secondo Piano: 4 camere, 2 bagni

Totale: 15 vani catastali (categoria A/4 – rendita complessiva € 631,37)

? Dotazioni aggiuntive:

Forno a legna tradizionale

Pozzo artesiano

Cantina

Locale deposito (categoria C/2) di 21 mq

Terreno agricolo di circa 1.068 m², suddiviso tra seminativo, frutteto e bosco ceduo

? Ottimi collegamenti: a 10 minuti dal casello autostradale di Caianello (A1), ideale per raggiungere facilmente Napoli, Caserta, Roma....